4逸濤灣551實呎園景租盤 同區客月租2.38萬元承接 2020年貨租金回報約2.5厘

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美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成港島東區逸濤灣一個551實呎租盤,同區客鍾情屋苑質素及配套,加上租金合理,故以月租2.38萬元成交,2020年貨租金回報約2.5厘水平。

鄭琨稱,該行促成的逸濤灣為冬和軒中低層A室單位,實用面積約為551呎,建築面積約739呎,為兩間格,望園景,業主近期叫租約2.5萬元,議價後以月租2.38萬元獲同區租客承接,折合實用呎租約43.2元,建築呎租約為32.2元。
業主於2020年12月以約1,152萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.5厘。