2 清水灣豪宅傲瀧租務交投轉趨活躍 三房套連儲物套房3.6萬元租出 呎租超過37元

wp
美聯物業西貢清水灣分行首席高級營業經理任征(ANDY REN)表示,踏入暑假租務旺季,鄰近香港科技大學的清水灣傲瀧租務交投轉趨活躍,租金亦呈上升勢頭。該行新近促成傲瀧三房套租務交投,單位以月租36,000元租出,折合實用呎租逾37元。

任征表示,上述成交單位為傲瀧10座高層E室,實用面積968呎,屬於三房套連儲物室及洗手間間隔,新近獲租客以月租36,000元承租,折合實用呎租逾37元。他補充,由傲瀧步行約5分鐘已可抵達香港科技大學,以往暑假都吸引不少家庭客留意,為方便子女上學。屋苑租金水平方面,現時屋苑一房及兩房租盤較為缺盤,3房連車位由約40,000元起,至於4房連車位則由70,000元起,而參考成交資料,最近一宗4房戶租務交投為12座低層D室,實用面積1,710呎,外連花園,以61,000元租出。
資料顯示,單位業主於2017年6月以1,673.5萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租務回報率約2.6厘水平。