美聯8月7日市況(1)黃竹坑站揚海租務需求勁 3房921實呎戶月租4萬元獲承接

楊家俊稱，剛促成的揚海租務為一個2A座低層D室，實用面積約為921呎，為3房套房連儲物房間格，單位間格寬敞實用，屋苑新簇，配套完善，交通方便，加上租客為國際學校學生的家長客，故對單位情有獨鍾，而且大型商場料年底啟用，故拍板以月租4萬元承接單位，折合實用呎租約為43.4元。
業主於2021年9月以約2,860.3萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約1.7厘水平。