灣仔仁文大廈2房戶獲零議價承租 月租1.4萬元 較對上租約升16.6%
中原地產灣仔囍匯分行分區營業經理馮子進表示,租務市場缺盤,帶動區內租金上升,分行促成灣仔謝斐道仁文大廈租賃成交,單位為中層D室,實用面積274平方呎,採兩房間隔,上手租客即將遷出,業主決定繼續出租,放盤時叫價1.4萬元,即獲零議價承租,平均實用呎租51.1元,租金較對上租約1.2萬元,上升逾16.6%。
據了解,租客為學生,見單位裝修良好,位置方便,故決定馬上租入單位。業主則於2020年以530萬元買入單位,原租客搬出一星期後,馬上有新租客承接,是次出租可享3.2厘租金回報。