將軍澳怡心園三房套放盤3個月累減14%以620萬元易手　2005年貨升值超過2倍

黃少明表示，上述成交單位為怡心園1座低層G室，實用面積601呎，屬於三房套間隔。據悉，單位最初以720萬元放售，放盤接近3個月，減價100萬元或約14%，以620萬元易手，折合實用呎價約10,316元。他補充，怡心園本月暫錄2宗交投，平均實用呎價約10,191元。
參考成交數據，原業主於2005年7月以198萬元購入上述單位，持貨約18年，帳面獲利422萬元，單位升值約2.1倍。