北角海天峰935實呎優質租盤 外區租客月租4.9萬元承接 年貨租金回報約3厘

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美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,市場對優質租盤需求持續增加,該行剛促成北角海天峰一個935實呎的優質租務放盤成交,外區客鍾情屋苑位置及質素,故以月租4.9萬元承接,2011年貨租金回報約3厘水平。

江雲龍稱,剛促成北角半山雲景道的海天峰租盤為2座低層B室,實用面積約為935呎,建築面積約為1,365呎,為3房套房連工作房間格,由於物業位處傳統豪宅地段,物業質理想,故獲外區豪宅租客垂青,業主原本開價月租約5.3萬元,議價後以約4.9萬元成交,折合實用呎租約為52.4元,建築呎租約35.9元。
業主於2011年3月以約1,910萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約3.1厘。