紅磡全新盤「BAKER CIRCLE ‧ GREENWICH」登場 美聯︰首批單位開價吸引 料反應熱烈

張子存稱，「BAKER CIRCLE‧GREENWICH」位置優越，坐落紅磡站、何文田站、及黃埔站中心點，三站匯聚，交通網絡方便。他指出，項目入場門檻低，料吸引區內外用家及投資者捧場，估計項目日後呎租可達約65元水平，回報率料約3.8厘。
他稱，7月份因新盤開售步伐改變，全月一手成交較預期少，料與6月份相若，但隨著發展商加快推盤，預計8月份一手成交有機會重上千宗水平。
對於美國宣布再度加息0.25厘，對樓價仍構成一定壓力，他認為本港整體樓市表現除受到利率走向影響外，內地經濟復甦步伐，及本地金融市場表現等因素左右，預期短期二手樓價仍然調整，不過，暫時仍維持全年樓價上升1成的預測。