3 元朗錦繡花園獨立屋減價60萬元 用家「租轉買」 908萬元承接840實呎戶 原業主1998年購入單位 帳面獲利逾「5球」

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美聯物業新界西北豪宅-錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝 (RAIO CHAN)表示,家庭客於暑假紛出動睇樓,部分更「租轉買」推動區內二手交投,該行最新促成元朗錦繡花園840實呎戶獨立屋以908萬元沽出。

陳少枝表示,成交單位為元朗錦繡花園M段(第一街)單號屋,實用面積840平方呎,間隔是正,空間感充足。據悉,單位早前以968萬元放售,而買家原為準租客,有見租金高昂,且銀行放寬貸款水平及業主肯擴議價空間,故轉租為買,議價60萬元,以908萬元承接單位,折合呎價約10,810元。
業主於1998年以345萬元購入物業,持貨25年,帳面獲利563萬元。