1 「轉買為租」個案上升帶挈 元朗7月錄逾150宗租賃交投 按月升逾1成 Yoho Town折合平均呎租升至約33元水平

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美聯物業首席區域營業董事林振華(Dick Lam)表示,適逢踏入暑假租賃旺季,加上息口走勢未見明朗,市場「轉買為租」個案上升,元朗市中心本月累計已錄逾150宗租賃成交,較上月同期大幅升逾1成,預期7月有望突破200宗水平。其中,Yoho Town折合呎租亦由上月約30元上升至本月約33元。

林振華表示,該行最新促成元朗Yoho Town 9座中層H室,實用面積422平方呎,採2房間隔,以14,000元租出,折合實用呎租約33元,較上月同面積單位折合實用呎租30元,上升10%。
業主於2011年以270萬元購入物業,以是次租值計算,享逾6厘租賃回報。